Aranan : "kat malikleri" içeren kararlar
23-09-2020 - 2628
İş Kazası - Kat Malikleri - Yönetici - İcra Takibi
Somut olayda, Apartman yönetiminin taraf olarak gösterildiği ve kat malikleri aleyhine verilen dayanak karar nedeniyle başlatılan ilamlı takipte, yasa hükümleri uyarınca; alacaklının kat malikleri ya da yönetici aleyhine takip başlatmak konusunda seçimlik hakkı bulunduğu ve iş kazası tarihindeki maliklerin, yönetim ...
23-09-2020 - 1268
Hizmet Nedeniyle Emniyeti Suistimal
Apartman yöneticisi olan sanığın, kat maliklerinden topladığı paraları yerinde harcamadığı, dosyada mevcut Bursa 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2001/678 Esas sayılı dosyasına ibraz edilen 5.7.2001 günlü bilirkişi raporunda belirtildiği üzere yönetim kasasında ya da banka hesabında olması gereken 5.237.712.270 lirayı ...
16-10-2020 - 1487
Meskenin İşyerine Dönüştürülmesi - Kat Maliklerinin İzni
Dava dilekçesinde, eski hale getirme, aksi halde kiracının tahliyesi istenilmiştir. Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesi gereğince mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının tüm...
16-10-2020 - 1886
Yönetim Kurulunun İbrası İçin Nitelikli Çoğunluk Aranmaz
İptali istenen kat malikleri kurulu toplantısına davacıya vekaleten başkasının katıldığı ve hazirun cetvelini imzaladığı toplantı tutanağına göre katılanların oy çokluğu ile divan heyetinin oluşturulduğu,...
31-10-2020 - 2052
Yönetici Kat Malikleri Kurulu Kararı Olmaksızın Müdahalenin Men-i ve Eski Hale Getirme Davası Açamaz
Anataşınmazın ortak yerlerine yapılan müdahalenin önlenmesi ve onaylı mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine ilişkin davalar mülkiyet hakkına dayanılarak açılır. Kat Mülkiyeti Kanununun 35. maddesi, yöneticinin görev ve yetkilerini...
31-01-2021 - 1085
Kat Malikleri Kurulu Toplantısı - Kurul Kararının İptali
Davalı aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine, kat malikleri kurulunda alınan ilgili kararın iptaline ilişkin verilen kararın davalılar ile İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş , diğer kişiler tarafından temyiz edilmesi üzerine...
31-01-2021 - 3264
Isı Pay Ölçer Sistemi ve Bu Sistemden Vazgeçilmesine İlişkin Kararlar Kat Maliklerinin Sayı ve Arsa Payı Çoğunluğu İle Alınabilir
Anayapının yönetimi ve anayapıya ilişkin hususlar bağımsız bölüm maliklerince kat malikleri kurulunda alacakları karar ile mümkündür. Merkezi ısınma sistemli ana yapılarda ve sistemlerde merkezi veya lokal ısı veya...
21-02-2021 - 1559
Kat Malikini Temsil Belgesinin Yazılı Olmasına Gerek Yoktur
Vekalet hiçbir şekil koşuluna bağlı değildir. Vekalet sözleşmesinin yazılı veya resmi olması mecburiyeti de yoktur. Vekil eden ile onu temsil eden arasında, somut olayda olduğu gibi temsil yönünden herhangi bir...
22-02-2021 - 2957
Mimari Projeye Aykırılık - Eski Hale Getirme - Kat Maliklerinin 4/5 inin Rızası
Muvafakatnamelerin, mutfak ve odaların balkona açılan kapılarının yanlarındaki duvarların kaldırılmak suretiyle balkonların mutfak ve odalara dahil edilmesini kapsamadığı, bu yönünden davanın kabulüne karar...
27-07-2021 - 1013
Bir Ana Taşınmazda Hem Merkezi Isıtma Hem de Ferdi Isıtmanın Bir Arada Bulunması Olanaklı Değildir
Somut olaya bakıldığında; dava konusu 3627 ada 6 nolu parsel üzerinde dört blokta 1 bodrum, bir zemin 8 dükkanlı 8 katlı 64 daireli kargir apartman bulunduğu, kat mülkiyetinin 1997 yılında kurulduğu, davalının B Blok 15 nolu...