Aranan : "el atma" içeren kararlar
13-10-2020 - 635
Kamulaştırma Kararı Olmaksızın İşgal - Ecri Misil
Kamulaştırma kararı almadan veya kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan taşınmaza el koyan idarenin haksız işgalci konumunda olacağı sabittir. Öte yandan, kamulaştırmasız elatma nedeniyle taşınmaz...
21-10-2020 - 1834
Binaya Pencere Yapılması - Mahremiyet İhlali - El Atmanın Önlenmesi
Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan pencerelerin kapatılması suretiyle elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalıların kullanımında...
29-10-2020 - 1126
Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Hükmedilen Bedeller Kesinleşmedikçe İcraya Konulamaz
Somut olayda; takip dayanağı ilamın kesinleşmeden takibe konulduğu sabit olup, temyiz inceleme tarihi itibariyle de henüz kesinleşmediği müzekkere cevabından anlaşılmış olmakla 7176 sayılı Kanunun 21. maddesi gereğince...
29-10-2020 - 1306
Kamulaştırmasız El Atma Davası Devam Ederken Kamulaştırma (Bedel Tespit ve Tescil) Davası Açılması
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, aslolan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden...
11-11-2020 - 1031
Kamulaştırmasız El Atma Sebebiyle Açılan Kısmi Davada Kesin Delil Niteliği Kazanan Olgunun Açılan Ek Davada Dikkate Alınmaması Nedeniyle Mülkiyet Hakkı İhlal Edilmiştir
Başvuru, kamulaştırmasız el atma sebebiyle açılan kısmi davada kesin delil niteliği kazanan olgunun açılan ek davada dikkate alınmaması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir....
15-11-2020 - 1036
Hile Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil İle El Atmanın Önlenmesi İstemi
Asıl ve birleştirilen dava hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; birleştirilen dava el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. İnceleme konusu olayda, davacının satış iradesinin bulunduğu, hatta...
18-12-2020 - 1224
Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Açılan Tazminat Davasında Reddedilen Kısım İçin Kanuni Dayanağı Olmaksızın Aleyhe Nispi Vekalet Ücretine Hükmedilmesi - Mahkemeye Erişim Hakkı
Başvuru, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davasında reddedilen kısım için kanuni dayanağı olmaksızın aleyhe nispi vekâlet ücretine hükmedilmesinin mahkemeye erişim hakkını ihlal ettiği iddiasına ilişkindir....
11-01-2021 - 830
Kamulaştırmasız El Atma Sebebiyle Bedelin Tahsili Davasında Arsalara Bedel Biçilirken Yapılması Gerekenler
Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal...
24-01-2021 - 703
Üstün ve Korunmaya Değer Zilyetliğe Dayanmayan El Atmanın Önlenmesi İstemi
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın zilyetlik hükümleri çerçevesinde çözümlenip sonuçlandırılması gerekir. Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir. Zilyetlik herhangi bir hakka bağlı...
24-01-2021 - 640
Daha Sonra El Değiştirse Bile Önceki Mülkiyet Hakkına Dayanılarak Malik Olunan Dönem İçin Ecri Misil Talep Edilebilir
Davacı Büyükşehir Belediye Başkanlığının dava tarihinde halen dava konusu taşınmazın maliki olduğu ve ecrimisil talebinin de taşınmazın maliki bulunduğu döneme ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu...
08-02-2021 - 958
Kamulaştırmasız El Atma Sebebiyle Ecrimisil - Ecrimisilin Dava Açılmamış ise Terkin Tarihine Kadar İstenebileceği
Yerel mahkemece kamulaştırmasız el atılan dava konusu taşınmazın daha sonra idarece kamulaştırıldığı, mülkiyetin ise idarenin açtığı davada mahkemece verilen terkin kararı ile idareye geçtiği gözetilerek, davacının bu terkin karar tarihine kadar ecrimisil...
20-03-2021 - 389
İrtifak Hakkı - Ecri Misil - Şuyulandırma - Bekletici Mesele
Dava konusu taşınmazların İdare Mahkemesi kararları ile Belediye Encümeninin Kanun uyarınca davacıya ait parselin bulunduğu alanda şuyulandırma yapılmasına ilişkin işlemin iptaline karar verildiği, bu kararın...
20-03-2021 - 402
Kamulaştırmasız El Atma - Hak Sahibi Olma - Miras
Kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak dava açılabilmesi için davacıların taşınmazda malik olması veya hak sahibi olduğunu gösteren mülkiyetin tespitine ilişkin bir mahkeme kararı bulunması gerekmektedir. Dava tarihi itibariyle davacıların...
02-04-2021 - 379
Taşınmaza Kamulaştırma Yapılmadan El Atılması - Kamu Hizmetinin Belirli Olmaması - Husumetin Kime Yöneltileceği
Dava taşınmazın imar planında resmi tesis alanında kaldığından kamulaştırma yapılmadan hukuken el atıldığından bahisle tazminat olarak ödenmesine hükmedilmesi istemiyle açılmıştır. Uyuşmazlık konusu taşınmaz...
07-05-2021 - 642
Ecrimisil Ve Elatmanın Önlenmesi - Yemin Teklifi
Somut olaya gelince, davalı-birleşen dosya davacı vekili tarafından yemin metni hazırlanıp, asıl dosya davacısına tebliğ edildikten sonra, 07.01.2016 tarihli celsede hakim tarafından yemin metni okunduktan sonra, yemini...
09-05-2021 - 391
Kamulaştırmasız El Atma Bedeli - Davacının Vefatı - Dosyanın İşlemden Kaldırılması
Dava esnasında ölüm veya herhangi bir sebeple tarafların kişilik veya niteliğinde değişiklik olursa, davayı takip hakkı kendisine geçenin başvurmasına kadar; gerçek kişilerden olan tarafın ölümü halinde, idarenin...
15-05-2021 - 482
Kamulaştırmasız El Atma - Arsalara Nasıl Değer Biçileceği
Taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi, taşınmazın, değerlendirme ...
16-05-2021 - 442
Binanın Dış Cephesine Ferforje Yapmak - Ortak Yerlere El Atma
Mahkemece; her ne kadar yönetim planı 33 ve 34. maddeler gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmiş ise de yönetim planınca bağımsız bölüm malikine tanınan kullanım hakkının ana taşınmazda ...
20-05-2021 - 2729
Tarla Vasfındaki Taşınmaza İlişkin Ecrimisil Hesabının Nasıl Yapılacağı Hakkında
Taşınmazın tapu kaydında belirlenen vasfı tarla olduğu, ancak hükme esas alınan bilirkişi raporunda kapama limon bahçesi olarak getireceği gelirin hesaplandığı görülmektedir. Tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde...
20-05-2021 - 605
El Atmanın Önlenmesi - Ecrimisil - Kal Davası
Mahkemece ilk hükmün belirtilen davalı tarafından temyiz edilmediği, taraf ve tanık beyanları uyarınca kadastro tespitinden önce rıza ile taşınmaz üzerine dikilen ceviz ağaçlarının davalılarca kendilerine ait olduğu ...
20-05-2021 - 345
Kamulaştırmasız El Atma Davası Açıldıktan Sonraki Tarih İçin Ecrimisil İstenemez Zira Bu Tarihten Sonrası İçin El Atma Rızaya Dayalıdır
Taşınmaz sahibinin açtığı davalarda, malikin idarece yaratılan fiili duruma açtığı dava tarihi itibariyle onay verdiği ve bedeli karşılığında mülkiyet hakkını idareye devretme iradesini ortaya koyduğu için idarenin taşınmaza ...
28-05-2021 - 543
Kamulaştırmasız El Atma - Uzlaşma
Diğer davacılar yönünden davacılar vekili tarafından, davalı idareye dava konusu taşınmazla ilgili uzlaşma talebini içeren dilekçenin verildiği; uzlaşma dava şartının yargılama devam ederken yerine getirildiği,...
28-05-2021 - 655
Yargıtayın Bozma Kararından Sonra Islah
Bozma sonrası yapılan yargılamada davacılar vekilinin talebini 05.11.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile arttırdığı ve Mahkemece ıslaha itibar edilerek karar verildiği, söz konusu kararın Dairemizin 19/03/2018 günlü ve 2017/26488...
30-06-2021 - 410
El Atmanın Önlenmesi - Yıkım Engeli
Olayda, yıkıma konu yapıların davalı beyanına göre davalı tarafından meydana getirildiğinin beyan edilmesi, yine davalının dava konusu taşınmazda pay sahibi olmaması ve geçerli bir hukuki gerekçeye dayanmadan davacıya ait taşınmazı işgal etmesi karşısında, yıkıma konu yapı ve seraların ekonomik...
30-06-2021 - 1034
Boşanma Kararının Kesinleşmesi - Eski Eşin Çocuk ile Birlikte Hala Davacının Evinde Oturması - Ecrimisil
Eşler arasındaki boşanmanın kesinleşmesiyle davalı eski eş kendiliğinden ecrimisil ödemeye mahkum edilmez. Hayatın olağan akışı gereği, davacı eşin müşterek çocukları ile birlikte davalı eski eşin dava konusu konutta kalmasına muvafakat ettiğinin kabulü gerekir....
02-07-2021 - 1419
El Atmanın Önlenmesi ve Eski Hale Getirme - Ayrı Ayrı Harç Yatırılması Gerektiği
Somut olayda; yatırılması gerekli peşin harçlar yatırılmaksızın eldeki davanın görülmesi mümkün bulunmadığından mahkemece öncelikle davada ileri sürülen isteklerden elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme isteği ile ilgili olarak bilirkişi heyetinden elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme talebi...
18-07-2021 - 336
Kamulaştırmasız El Atma - İlanen Tebligat
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacıya yapılan noter tebligatının bila tebliğ edildiği, 1980 yılında davacının ilgili kuruma yazdığı dilekçede değişen adresini bildirmesine ve idarece bu adres üzerinden yazışmalar...
26 Şubat 2022, 10:32 - 494
Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespit Yöntemi
Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin karşılaştırılmasında; emsal taşınmazın dava konusu taşınmazla aynı değerde...
18-07-2021 - 349
Men Edilmedikçe Paydaşlar Birbirlerinden Ecrimisil İsteyemezler
Kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden...
20-07-2021 - 444
El Atmanın Önlenmesi Kal ve Ecrimisil İstemi
Somut olaya gelince; mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmaya yeterli olduğu söylenemez. Dosya kapsamından, taraflar arasında dava konusu parsel üzerinde bulunan ... ... Caddesi No:1 adresinde bulunan...
20-07-2021 - 549
Tapuda Kayıtlı Bir Taşınmazın Mülkiyetini Devir Borcu Doğuran ve Ancak Yasanın Öngördüğü Biçim Koşullarına Uygun Olarak Yapılmadığından Geçersiz Bulunan Sözleşmeye Dayanılarak Açılan Bir Cebri Tescil Davası Kural Olarak Kabul Edilemez
06.1939 tarihli ve 1936/31, 1939/47 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da, -Taşınmazın haricen satışına ve satış vaadine ilişkin muameleler kanunen geçerli bulunmamış ise de, satıcının bu işte görevli memur önünde...
20-07-2021 - 453
Paylı Mülkiyette Taşınmazdan Yararlanamayan Paydaş Engel Olan Öteki Paydaşlardan Her Zaman Payına Vaki El Atmanın Önlenmesini veya Ecrimisil İsteyebilir
Somut olayda, Mahkemece, 622 ada 9 parsel sayılı taşınmazın zemin katındaki bağımsız bölümü için 07.02.2009 tarihinden 27.02.2013 tarihine kadar 1/2 oranında, bu tarihten sonra da tam oranda, toplamda...
05 Şubat 2022, 22:21 - 588
Hukuki El Atma - Belediyenin Paydaşı Olduğu Taşınmazda Ön Alım Hakkını Kullanması - Mülkiyet Hakkı
Ne var ki Belediye, taşınmaza hissedar olmasından sonra -11/12/2013 tarihinde- yaptığı uygulama imar planı değişikliğiyle taşınmazı ticari rekreasyon alanına dönüştürmüştür. Taşınmazın kamu hizmetine ayrılması durumu ve kamu hizmetine...
13 Şubat 2022, 10:17 - 298
Ecrimisil Davalarında İntifadan Men Şartı ve İstisnaları
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazlardan, tarafların paydaş olduğu 511 parsel sayılı taşınmazda tüm paydaşları bağlayan fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı , oluşmuşsa çekişmeli bölümün kim veya kimlerin paylarına isabet ettiği ve kimler tarafından ...