Aranan : "inşa" içeren kararlar
26-09-2020 - 898
İnşaat Sözleşmesi - Eksik Yapılan İnşaat
Yapımını üstlendiği inşaatın %93 ünü yapmış olan yükleniciye karşı tapu iptali davası açılamaz. Ancak, eksik işlerin bedeli ve kira kaybı alacağı talep edilebilir....
26-09-2020 - 697
İnşaat Sözleşmesinden Doğan Tazminat
Arsa payı inşaat sözleşmesi uyarınca eksiklik sebebiyle tazminat istenebilmesi için dava konusu bağımsız bölümlerin teslimi gerekmektedir....
26-09-2020 - 856
Kat Karşılığı İnşaat - İmar Mevzuatına Aykırılık - Süre Verilmesi
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir. Yapılan inşaatın imar mevzuatına uygun olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de binadaki imar ve ruhsata aykırılıkların giderilmesinin ve yasal hale getirilmesinin ...
27-09-2020 - 888
İnşaat İşi - Anahtar Teslimi İş - İşçilik Alacakları
Somut olayda davalı .... ile davalılar ... İnşaat ve Sanayi A.Ş.-... iş ortaklığı arasında arasında ... Regülatörü ve Hidroelektrik Santralı inşaatı ve hidromekanik işlerin yapımı amacıyla sözleşme yapılmış olup, davacı bu sözleşme kapsamında iş ortaklığının işçisi olarak çalışmıştır. Davalı ....nin asıl faaliyet konusunun enerji üretimi oldu...
24-09-2020 - 735
Belediye Arsası Üzerine İnşaat - 3. Kişilerin Zararı
Belediyeye ait arsa üzerine yapılacak inşaat için belediye ile yüklenici arasında inşaat yapım sözleşmesi oluşturulmuş, bu inşaatların belediyenin güvencesi altında yapılacağı duyurulmuş olup bu durumda yükleniciden daire satın alan üçüncü kişi tüketicinin zararından belediye de sorumludur....
24-09-2020 - 854
Zamanaşımının Kesilmesi - Müteselsil Borçlar
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 154/1.maddesinde (eski B.K. 133.md) belirtildiği üzere, davalı şirket davacıya kısmi ödemede bulunduğundan zamanaşımının kesildiğinin kabulü gerekir. Türk Borçlar Kanunu 155.maddesine (eski B.K. 134.md) göre de, zamanaşımı müteselsil borçlulardan veya bölünemeyen borcun borçlularından birine karşı ...
24-09-2020 - 1915
İstirdat Davası - Kötüniyet Tazminatı
2004 sayılı İcra İflâs Kanununun 72/7. maddesinde takibe itiraz etmemiş veya itirazının kaldırılmış olması yüzünden borçlu olmadığı bir parayı tamamen ödemek mecburiyetinde kalan şahsın ödediği tarihten itibaren bir sene içinde, umumi hükümler dairesinde mahkemeye başvurarak paranın geriye alınmasını isteyebileceği hususu ...
29-09-2020 - 764
Yapı Kullanma İzin Belgesinin İptali - İyiniyet
Sağlıklı ve dengeli bir çevrenin oluşturulması bakımından, yürürlükte bulunan plan hükümlerine aykırı olarak inşa edilen yapıların, bu plan uyarınca verilen ruhsata uygun olarak inşa edilse dahi, ruhsatın plan ve mevzuata aykırı olduğu tespit edilerek yargı merciince iptal edilmesi durumunda...
23-09-2020 - 1445
Köy Muhtarı - Zimmet Suçu
Sanığın Güneri köyü muhtarı olarak görev yaptığı dönemde, köy ihtiyar meclisinin bila tarihli ve 125 nolu kararıyla köye düğün salonu yapılması ve giderinin köy bütçesinden karşılanması için karar alındığı, ayrıca inşaat işlerini yürütmek ve harcama yapmak üzere sanığa yetki verildiği, ...
23-09-2020 - 889
İşe Davetin Samimi Olması Gerektiği
Davalı işverenin işe iade başvurusu üzerine işe iadenin parasal sonuçlarından olan boşta geçen süreye ait ücreti ödemesi, savunma ile çelişki oluşturduğu gibi davet yazısında, işe başlama tarihindeki güncel ücret yerine -aynı özlük hakları ile işbaşı yapmak- dan bahsedilmesi de bu davetin samimi ve yasal koşulları haiz ...
23-09-2020 - 1191
Faydalı ve Zorunlu Masraf - Menfi Zarar
Kira sözleşmesinde, inşaat ve dekorasyon masraflarının talep edilmeyeceği düzenlenmiş ise de sözleşmenin süresinden önce haklı nedenle feshedilmesi nedeniyle faydalı ve zararlı masrafların kiraya verenden talep edilmesine engel değildir. ...
23-09-2020 - 917
Tedbirsizlik ve Dikkatsizlik Sonucu Yaralama
Mağdurun yevmiyeci olarak çalıştığı bina inşaatında iskeleden düşerek yaralanması şeklinde oluştuğu kabul edilen olayın iş kazası niteliğinde olduğu ve oluşun özelliklerine göre; bu olayda, sanığın kusurunun bulunup bulunmadığı hususunun iş güvenliği uzmanlarından oluşan bir heyet tarafından belirlenmesi gerektiği ...
14-11-2020 - 729
Senedin Sebepten Soyut Olması Gerektiği
İnceleme konusu olayda takip konusu edilen bononun arkasına -İnşaat sözleşmesine aittir. İnşaatın bitimine kadar ödenecektir- şeklinde konulan ibare ödemeyi başka bir olayın vukuuna bağlamış ve bu haliyle...
12-12-2020 - 831
Ruhsatsız İnşaat Mühürlendikten Sonra Ruhsat Alınması İçin Verilen Sürede Yıkım Kararı Alınması Hukuka Aykırıdır
Davacıya yapı tatil tutanağının yapı yerine asılmasından (tebliğden) itibaren ruhsat alması için süre verilmesi gerektiği, nitekim davalı idarece de davacıya ruhsat alması için 1 ay süre verildiği, ancak bu süre...
12-12-2020 - 993
İnşaat Ruhsatı Verirken Otopark Bedeli Tahsil Etmesine Rağmen Otopark Yeri Göstermeyen Belediyenin Davacının Katlanmak Zorunda Kaldığı Zararı Tazmin Etmesi Gerekir
Davacının otopark bedelini Belediye Başkanlığı hesabına yatırmasına karşın, davacıya yapı kullanma izin belgesi verildiği 1992 yılından bu yana otopark yeri gösterilmediğinden, idarenin yürütmekle yükümlü olduğu...
17-01-2021 - 841
Çek, Altında Yatan Hukuki İlişkiden Mücerret Olduğundan Veriliş Sebebinin Yazılı Delille İspat Edilmesi Gerekir
Çek bir ödeme vasıtası olup, sebepten mücerrettir. Var olan bir borcun ödendiğini gösterir. Ancak, hangi borca ilişkin bir ödeme olduğunu çeki veren şahsın ispat etmesi gerekir. Davacının delil olarak dayandığı...
30-01-2021 - 1116
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Haksız Fesih - Menfi ve Müspet Zarar - Kar Kaybı - Kesinti Yöntemi
Kesinti yöntemine göre; yüklenicinin işi tamamlayamaması nedeniyle yapmaktan kurtulduğu giderler ile başka bir iş yaparak kazandığı veya kazanmaktan bilerek kaçındığı yararlar, sözleşme bedelinden düşülmek...
30-01-2021 - 955
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Yapı Kayıt Belgesi
Yapı Kayıt Belgesinin yapının kullanım amacına yönelik olduğu, Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz...
06-02-2021 - 825
Devremülk Satışına Rağmen İnşaata Başlamamak Dolandırıcılık Suçunu Oluşturur
Sanıkların birlikte hareket ederek şirketleri faaliyeti çerçevesinde devremülk satışına ilişkin işyeri açtıkları, devremülk tatil köyü için arsa sahibi ile sözleşme düzenledikleri, ancak tatil köyü inşaatına...
21-02-2021 - 647
Yüklenicinin Talebi - Tapu Devrinin Yapılmaması - İfaya Ekli Cezai Şart
Sözleşmeye göre yüklenicinin yazılı talebi üzerine 15 gün içinde arsa sahiplerinin tapu devrinin yapılacağı gün ve saati tespit edip yükleniciye bildirmemeleri halinde kararlaştırılanın kanunda yer alan seçimlik...
14-03-2021 - 424
İhtiyati Haczin Şartları Nelerdir?
Mahkemece alacağın yargılamayı gerektirdiği belirtilmek suretiyle davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin reddine karar verilmiş ise de ihtiyati haciz isteyen alacaklı vekili, ihtiyati haciz talebine dayanak noterde...
02-04-2021 - 558
Deprem Sırasında Binanın Yapımında Gizli Ayıp Olması Nedeni ile Binanın Hasar Görmesi
Uyuşmazlık; davalı yüklenicinin yaptığı binanın inşaat ruhsatının 1987 yılında, iskân ruhsatının 13.10.1992 yılında alındığı gözetildiğinde 2009 yılında meydana gelen depremde binanın yapımındaki gizli ayıp nedeni ile binada hasar oluştuğu...
02-04-2021 - 1208
Kooperatife Karşı Açılan Tapu İptal ve Tescil Davası - Eşitlik İlkesinin İhlal Edilmediği
Dava konusu edilen konutun da içinde bulunduğu konutların mülkiyetinin kesinleşmiş mahkeme kararıyla arsa sahibi S. Konut Yapı Kooperatifine geçmiş olması sebebi ile davacının üyesi olduğu davalı...
05-04-2021 - 642
İşçinin Elektrik Akımına Kapılarak Ölmesi
Dava haksız fiilden kaynaklı maddi ve manevi tazminat davasıdır. Vekalet eksikliklerinin giderilmesi, taraf teşkilinin sağlanması, olay tarihinde olayın meydana geldiği inşaatın ruhsatının bulunup bulunmadığı...
14-04-2021 - 418
Kat Karşılığı İnşaat - Cezai Şart Alacağına İlişkin Talep
Sözleşmenin 21. maddesine göre taraflardan herhangi birinin iş bu sözleşmeden, karşı tarafın herhangi bir hata ve kusuru olmaksızın cayması, vazgeçmesi veya sözleşme hükmünü ihlal etmesi halinde kararlaştırılmış olup yapılan...
14-04-2021 - 444
Kat Karşılığı İnşaat - Yüklenicinin Sözleşmeyi Devretmesi - Eski Yükleniciden Taşınmaz Satın Alanların Durumu
Devredenin aynı sözleşme ile ilgili olsa dahi üçüncü kişi ile yaptığı sözleşmeden doğan hak ve borçları önceki yüklenici, devralan ve sözleşmede kalan arasında yapılan devir sözleşmesinde devri alana devredildiği belirtilmiş olmadıkça...
05-05-2021 - 990
Belediye Meclis Kararı Olmaksızın Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yapılması - 3. veya 4. Kişilerin İyi Niyeti
Gerek kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin geriye etkili feshi, gerekse bu sözleşmenin geçersizliğinin tespiti halinde tarafların birbirlerine yaptıkları ödeme ve devirler avans niteliğinde olup ... ya da üçüncü kişilere yapılan...
05-05-2021 - 469
Yapı Denetim Hizmeti Sözleşmesi - Denetim Ücretinden Sorumluluk
4708 sayılı Yapı Denetim Kanununun 2/1. maddesine göre yapı denetim hizmeti yapı sahibi veya vekili ile yapı denetim kuruluşu arasında akdedilen yapı denetim hizmet sözleşmesi hükümlerine göre yürütülür. Kanunun emredici hükmüne göre yapı sahibi,...
09-05-2021 - 385
Arsanın Alış Tarihinden İtibaren 5 Yıl İçinde Satılması
Dosyanın incelenmesinden, davacı tarafından 30/07/2008 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği 04/07/2010 tarihinde iktisap edilen taşınmazın 13/08/2010 tarihinde satıldığından bahisle iktisap tarihinden itibaren...
11-05-2021 - 692
İmar Planının İptali Nedeniyle Yüklenicinin Belirlenen Tarihte İnşaatı Bitirememesi - Gecikme Cezası Talep Edilemeyeceği
Somut olayda yanlar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davalı yüklenicinin teslimde temerrüde düşüp düşmediği, yüklenicinin temerrüde düştüğünün kabulü...
06-06-2021 - 965
İmar Kirliliği - Zincirleme Suç
Sanık hakkında aynı yerle ilgili olarak düzenlenen her üç yapı tespit ve tatil zaptının, inşaatın farklı yapım aşamalarına ilişkin olması, imar kirliliğine neden olma suçunun işleniş biçimi ile özellikleri gözetildiğinde sanığın gerçekleştirdiği üç eylem arasında ...
14-06-2021 - 609
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ön Alım Hakkı Kullanılamaz
Uyuşmazlık; arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince davalı yükleniciye yapılan devirlerin, gerçek satış sayılıp sayılamayacağı, davacı lehine önalım hakkının doğup doğmadığı noktasındadır....
04 Mart 2022, 09:08 - 327
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geçerli Olabilmesi İçin Tüm Paydaşların İmzası Gereklidir
Somut olayda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davacı yüklenici ile bir kısım hissedarlar arasında düzenlendiği görülmüştür. Bu durumda mahkemece, davaya konu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tüm hissedarlarla düzenlenmediği gerekçesiyle sözleşmenin...
25-07-2021 - 458
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Sözleşmede Yükleniciye Karşı İfanın Zamanının Kararlaştırılmaması
Bu durumda mahkemece asıl dava yönünden sözleşme konusu taşınmazla ilgili belediyeden imar işlem dosyası, yapı ruhsatı, projesi getirtildikten sonra gerekirse mahallinde uzman teknik bilirkişi marifetiyle keşif de yapılarak...