Aranan : "emsal taşınmaz" içeren kararlar
11-01-2021 - 909
İmar Uygulaması - Kamulaştırma - Emsal - Bedel Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar
Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal...
15-05-2021 - 486
Kamulaştırmasız El Atma - Arsalara Nasıl Değer Biçileceği
Taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi, taşınmazın, değerlendirme ...
15-05-2021 - 420
Tapu Sicilinin Yanlış Tutulmasından Doğan Zarar - Arsa Niteliğindeki Taşınmaza Değer Biçilmesi Yöntemi
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 Sayılı TMK nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Arsa niteliğindeki taşınmazlar için ödenecek ...
28-05-2021 - 428
Kamulaştırma Bedeli Tespiti Davasında Tespitin Nasıl Yapılacağı Hakkında
Dava konusu taşınmaz üzerindeki zemin üzeri 3 katlı binaya ilişkin davacı idare tarafından düzenlenen kıymet takdir raporunda o tarih itibariyle 18 yaşındaki bina için Aşınma Payları Hakkındaki cetvele göre...
28-05-2021 - 691
Kamulaştırma - Arsalara Nasıl Değer Biçileceği Hakkında
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal alınan taşınmazın dava konusu taşınmazdan farklı yer ve özellikte olduğundan emsal olarak alınması doğru olmadığı gibi, dava konusu taşınmaz ile emsalin asgari vergi...
29-06-2021 - 371
Ecrimisilin Kira Geliri Usulüne Göre Tespiti - Emsal Alınan Taşınmazların Niteliği
Hükme esas alınan raporun tanziminde, ilanı verilen taşınmazlara ilişkin kira talepleri incelenmişse de, bu taşınmazların dava konusu taşınmaz ile aynı nitelikte olup olmadığı hususlarında duraksama oluşmuştur. Mahkemece, Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı...